广州阴阳合同贷款，抵押都办了银行不肯放款了能涂销抵押吗？

  张静律师解答：可以。银行如发现是阴阳合同贷款，有权不放款，但应当及时涂销抵押登记。

判决书节选：

关于邮储银行荔湾支行的责任承担问题。邮储银行荔湾支行作为涉案房产的抵押权人,其向肖买家出具“同贷书”及办理了涉案抵押登记手续后,未向肖买家发放贷款,且未及时办理涉案房产的涂销抵押登记手续,存在过错,应承担涂销本案涉案房产抵押登记的责任。