建筑工程合同有多份如何使用

　　一、建筑工程合同有多份如何使用

　　（一）一份合同有效，一份无效，按有效合同结算。

　　（二）两份合同均有效，（应）有公示行为，则产生公信力，备案合同效力优先。

　　（三）两份合同均有效，无且无需公示行为，不涉及其他主体，以实际履行（意思自治）为标准。

　　（四）两份合同均无效，地位平等，以实际履行（意思自治）为标准。

　　二、建设工程合同应注意哪些事项

　　１、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。

　　２、严格审查发包人资质等级及履约信用。施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

　　３、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

　　三、建设工程合同特征答疑

　　网友提问：

　　建设工程合同有哪些法律特征？

　　律师回答：

　　（１）建设工程合同的主体必须是法人。承揽合同的主体既可以是法人，也可以是公民。建设工程合同的主体不能是公民，建设人只能是经过批准建设工程的法人，承建人是具有从事勘察、设计、建筑、安装任务资格的法人。

　　（２）建设工程合同的标的是基本建设工程。建设工程合同的标的一般是大型的不动产项目，即基本建设工程，具有周期长、规模大和技术要求高等特点。

　　来源：网络

　　免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。同时，部分文章和信息会因为法律法规及国家政策的变更失去时效性及指导意义，仅供参考。