我家房子是男方婚前贷款买的，婚后男女双方共同还贷款，现在男方有出轨现象，男方不愿离婚，女方要求男方把

更新时间：2019-01-20 02:37:12

问题描述：

我家房子是男方婚前贷款买的，婚后男女双方共同还贷款，现在男方有出轨现象，男方不愿离婚，女方要求男方把房子过户到女方名下，男方同意，但是贷款房子不能过户，可以男女双方签个协议么？怎么样签在法律上是有效的呢

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姚平律师
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出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。

在法律上结婚和离婚都是自由的，只要双方愿意就可以，离婚也一样，但是离婚相对比较复杂一点，因为离婚涉及到财产、孩子抚养权问题，所以会存在争议。如果双方同意离婚，能够处理好财产分割或者孩子的抚养权问题，那么协议离婚是最快最为便捷的方式，只要双方拿着结婚证、身份证、户口本、离婚协议书就可以去一方所在地的民政局办理离婚登记就可以了。如果一方不同意离婚或者对财产分割、孩子抚养权问题存在争议，那么需要走法律程序诉讼离婚。根据您提供的情况，你们的婚姻存在可以法定离婚的情形，所以法院判决离婚的可能性还是较大的。

2018.11.14 19:22:35

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问：男方是跟别人一夜情的，我们只有一套贷款的房子，还有一些债务，债务基本都是我娘家的钱，房子的首付是男方婚前交的，婚后是我们共同还得贷款，现在结婚3年半，想问下离婚这套房子怎么分配，我手里有几张图片可以作为婚内出轨的证据么？走法律程序我能多分得一些么

2018.11.30 10:18:36
邹云强律师
服务地区：辽宁-鞍山 139-0412-9962

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你好，婚内协议的财产分割的约定内容一般是有效的。但是为了保险起见可以拿去公证，或者把房子过户了。

2018.11.14 01:07:42

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石文辉律师
服务地区：海南-海口 186-8966-5886

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您好！根据您的陈述，是可以协议过户的，但是为了保险起见，建议拿协议到公证单位进行公证。

2018.11.14 14:54:06

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夫妻一方出轨，夫妻双方可以选择协议离婚。协议离婚的程序：
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定：
1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定，婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。

2018.12.02 22:25:47

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找法网咨询顾问
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1、如果双方都同意离婚，但是就财产分割不能达成协议，法院可以径行判决。 2、一般说来，争议的只是一套房子，另一套房子与本案无关。 3、诉讼费一般按分割财产的价值计算，律师费需与律师协商而定。就你目前情况，如果想早一点离婚，诉讼还是最佳的办法。

2019.01.18 02:35:39

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婚前单方名义购房并完成房款支付，婚后取得房产证

严格按照《物权法》第14条规定，此类房屋分割应分两种情况：婚前已经进行了产权登记，则该房屋产权归购房人，属于个人财产没有异议；婚后完成产权登记，那么，属于购房人婚后取得的物权，是否属于夫妻共同财产呢？我认为，属于购房人个人财产而不是夫妻共同财产，诚然，购房人对所购房屋的产权确实是在婚后发生效力的，但是，这种登记应当理解为对购房人婚前个人财产的公示和确认，因为，购房人用以购房的款项不是婚后取得，亦即，该部分价值并非购房人婚后所创造或新增收入；再者，婚前购房并支付全款，购房人已经完成了购房所应负担的全部义务，产权登记及房产证办法是开发商和行政机关的义务，不能因为第三人未能及时履行义务而剥夺守约人的权利，这也是公平原则最起码的要求。注意，如果购房人将产权登记在双方（共有）名下，我认为可以视为赠与，则转化为共同财产。

2019.01.20 02:37:12

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薛璐律师
服务地区：辽宁-鞍山

你好，婚内协议的财产分割的约定内容一般是有效的。但是为了保险起见可以拿去公证，或者把房子过户了。

2018.11.13 21:07:42

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王熙律师
服务地区：北京-北京

出轨不属于法定能够离婚的情形，只是属于出轨方的一种过错情形，另一方可以因此要求精神损害赔偿以及增加获得小孩抚养权的机率。

在法律上结婚和离婚都是自由的，只要双方愿意就可以，离婚也一样，但是离婚相对比较复杂一点，因为离婚涉及到财产、孩子抚养权问题，所以会存在争议。如果双方同意离婚，能够处理好财产分割或者孩子的抚养权问题，那么协议离婚是最快最为便捷的方式，只要双方拿着结婚证、身份证、户口本、离婚协议书就可以去一方所在地的民政局办理离婚登记就可以了。如果一方不同意离婚或者对财产分割、孩子抚养权问题存在争议，那么需要走法律程序诉讼离婚。根据您提供的情况，你们的婚姻存在可以法定离婚的情形，所以法院判决离婚的可能性还是较大的。

2018.11.16 12:40:53

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男方是跟别人一夜情的，我们只有一套贷款的房子，还有一些债务，债务基本都是我娘家的钱，房子的首付是男方婚前交的，婚后是我们共同还得贷款，现在结婚3年半，想问下离婚这套房子怎么分配，我手里有几张图片可以作为婚内出轨的证据么？走法律程序我能多分得一些么

2018.11.30 10:17:14
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