张静律师亲办案例
哪些二手房不得买卖过户?
来源:张静律师
发布时间:2017-03-06
浏览量:151

1哪些二手房不得买卖过户?

  下列二手房不得转让(包括买卖):

1以出让方式取得土地使用权的,不符合转让二手房条件的;

2司法机关和行政机关依法裁定决定查封或者以其他形式限制二手房权利的;

3依法收回土地使用权的;

4共有二手房,未经其他共有人书面同意的;

5权属有争议的;

6未依法登记领取权属证书的;

7法律行政法规规定禁止转让的其他情形。

 

2二手房转让无效的情形有哪些?

二手房转让无效的情形:

1因欺诈胁迫的二手房转让行为无效;

2恶意串通损害国利益集体或者第三人利益的二手房转让行为无效;

3以合法形式掩盖非法目的的二手房转让行为无效;

4损害社会公共利益的二手房转让行为无效;

5违反法律行政法规的强制性规定的二手房转让行为无效。

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