胜诉物业公司业主应该知道的法律要点

导读：

胜诉物业公司业主应该知道的法律要点是需要在起诉前事先准备好诉讼所需的相关证明材料，也可以向律师了解好相关纠纷事宜，撰写好起诉状的基本内容等。

一、

胜诉物业公司业主应该知道的法律要点

　　1.做好准备起诉。

　　(1)调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。

　　(2)向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。

　　(3)要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。

　　2.写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件:

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

　　（二）有明确的被告;

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由;

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、

物业管理公司成立条件是什么

　　物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括：

　　1.物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。

　　2.一定数量的注册资金，如上海市规定注册资金须在100万元以上。

　　3.有符合规定的公司名称和公司章程。

　　4.有固定的办公场地和设施。

　　5.有必要的管理机构和人员。

　　6.有符合国家法规政策的经营范围。

　　7.能够独立承担民事责任。

三、

公司物业管理部门有哪些

　　找法网提醒您，物业公司的具体部门一般包括经理室、综合管理部、财务部、业务部还有其他职能部门。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。