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村委会有权发放宅基地吗,二0一七年
更新时间:2024-04-20 17:56:13
问题描述:
村委会有权发放宅基地吗,二0一七年
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵蒙律师
服务地区:河北-石家庄
177-9806-8528
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您好,宅基地是集体所有的。村委会也要经过上级部门来审批的。
2024.03.31 17:26:38
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高云龙律师
服务地区:河北-石家庄
181-3218-9388
咨询我
村委会有权发放宅基地,但是需要经过政府部门批准
2024.04.20 17:56:13
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1421049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,建议与其协商
2024.03.29 18:56:25
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平台特邀律师
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已帮助
359844
人 · 响应时间
平均4分钟内
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你好,需要有审批手续
2024.03.29 18:57:02
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征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
1490061
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
法律分析:宅基地属于村集体所有,农户只有宅基地使用权。有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或者用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权:
1、为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地(这种情况对土地使用权人会给予适当补偿);
2、不按照批准的用途使用的宅基地;
3、因撤销、迁移等原因而停止使用的宅基地;
4、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
5、进城落户村民自愿有偿退出的宅基地。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百六十三条 和《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 ,宅基地的使用权可以转让,必须具备以下条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2024.03.29 18:57:13
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