婚前买房是否能算作夫妻财产

导读：

婚前买房是否能算作夫妻财产需要视具体情况而定，要是婚前一方全款买的房子，属于个人财产；要是一方支付首付，婚后一起还贷，则属于夫妻共同财产等。

一、

婚前买房是否能算作夫妻财产

　　婚前买的房子算不算夫妻共同财产根据情况而定：

　　1.婚前一方全款买的房，属于个人财产；

　　2.如果是父母赠与双方的，那么属于共同财产；

　　3.婚前一方首付，婚后夫妻共同偿还的算共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

　　下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。

二、

夫妻婚内房产过户需要什么材料

　　找法网提醒您，夫妻婚内房产过户需要的材料：

　　1.需要过户资料：原房屋所有权证、双方的身份证、结婚证或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。

　　2.夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。

　　3.如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。

　　4.关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。

三、

婚后房产过户公证费用多少

　　婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证：

　　1.必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;

　　2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;

　　3.必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;

　　4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容。