无效工程合同的处理方法

导读：

无效工程合同的处理方法是工程合同无效，但是工程验收合格的，按照工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程合同无效的当事人应当返还因此取得的财产，不返还的要折价补偿。

一、

无效工程合同的处理方法

　　无效工程合同的处理方法如下：

　　建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。提醒您，建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

　　1.修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

　　2.修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

二、

建设工程合同无效的法律后果有哪些

　　提醒，建设工程施工合同无效的法律后果：

　　1.合同自始没有法律约束力；

　　2.合同当事人应当返还因此取得的财产；

　　3.不能返还的财产应当折价补偿；

　　4.当事人对合同无效有过错的，应当承担相应的过错责任。

　　根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

三、

工程合同无效需要诉至法院解除吗

　　因解除无效工程合同产生争议的，如果双方在协商不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼请求解除无效合同，如果能协商处理的，可以自行解除。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。