借款抵押房产证有用吗

导读：借款抵押房产证有用。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

　　一、借款抵押房产证有用吗

　　借款抵押房产证有用。抵押房屋为债务担保的，如果办理了抵押登记后，房屋抵押就有法律效力。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　二、借款抵押房产证怎么办理

　　借款抵押房产证办理流程如下：

　　1.确定开发商已经进行初始登记;

　　2.到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》;

　　3.向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）;

　　4.领取相关申请文件;

　　5.缴纳公共维修基金、契税;

　　6.提交申请材料;不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚；

　　7.按照规定时间领取房产证。

　　三、民间抵押房产证借款应提交哪些材料

　　找法网提醒您，民间抵押房产证借款应提交以下材料：

　　1.贷款申请审批表;

　　2.本人有效身份证件及复印件;

　　3.配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

　　4.居住地址证明（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）;

　　5.职业和收入证明（工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等）;

　　6.有效联系方式及联系电话;

　　7.贷款担保证明资料。

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引用法条

1、《房屋（地）所有权登记申请表》

2、《中华人民共和国民法典》第四百零二条