您好，如老人尚在，房产分配属于赠与，由老人自己决定分配比例；如老人已去世，未留下遗嘱，适用法定继承，对被继承人尽了主张扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

您好，如果没有其他原因，法院审理查明夫妻感情确已破裂，已无和好可能，可能会判决离婚。且离婚案件法院会先进行调解。

您好，没收到的原因是什么呢？

您好，我国土地管理法规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，由于你租赁的院子属于村集体所有，所以可能涉及承租人与村委会及你与承租人的租赁合同无效，你可向承租人主张返还租金并赔偿损失。

您好，恒大回迁房应该是小产权房，购买小产权房存在风险，第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。 第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性 ，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。因此，回迁房买卖协议中要尽量让卖方的第一顺序继承人签字， 第三、必须约定房产过户和交房的时间。第四，一般回迁房质量不如商品房。

您好，婚姻法规定，子女可以随母姓，也可以随父姓。但最高院有函规定，离婚后未经协商一致，一方单独请求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝办理。

您好，由于宅基地使用权具有明确无偿性、福利性与身份依附性,该性质决定了它必须由具有集体经济组织成员资格的村民取得和使用,并因集体经济组织成员资格的消灭而消灭,不适用于继承。宅基地虽然不能继承,但继承农村房屋的继承人可以“连带”使用宅基地。所以，你们可以使用房屋连带宅基地。

您好，报社会有相信模板。

　　符合《中华人民共和国行政处罚法》以下条款的行政处罚决定书有效： 　　第三十九条　行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚，应当制作行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明下列事项： 　　（一）当事人的姓名或者名称、地址； 　　（二）违反法律、法规或者规章的事实和证据； 　　（三）行政处罚的种类和依据； 　　（四）行政处罚的履行方式和期限； 　　（五）不服行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限； 　　（六）作出行政处罚决定的行政机关名称和作出决定的日期。 　　行政处罚决定书必须盖有作出行政处罚决定的行政机关的印章。 　　第四十条　行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政机关应当在七日内依照民事诉讼法的有关规定，将行政处罚决定书送达当事人。 　　上述两条均没有对“法制部门的监制印章”做出规定，因此，“法制部门的监制印章”不影响行政处罚决定书的生效。 　　因此，你说的行政处罚决定书有效。

您好，根据我国婚姻法规定，子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。子女对父母的赡养义务，不仅发生在婚生子女与父母间，而且也发生在非婚生子女与生父母间，养子女与养父母间和继子女与履行了扶养教育义务的继父母之间。并且子女不能将父母是否对其履行了抚养教育义务作为自己履行赡养父母义务的前提。