根据您的描述，您可以通过法律途径来解决土地调整的问题。首先，您可以尝试与村委会或乡镇政府进行协商调解。如果协商不成，您可以向县级以上人民政府或国土资源行政主管部门提出处理申请，或者直接向法院提起诉讼，主张您的权利。 分析 1. 协商调解：根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二章第九条现行有效的规定，您可以向村民委员会或者乡（镇）人民政府申请调解。调解过程中，调解人员应当充分听取您的陈述，并帮助您达成协议。 2. 书面申请：根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二章第八条现行有效的规定，您可以书面或口头申请调解。如果是口头申请，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 3. 调解协议书：如果调解达成协议，村民委员会或者乡（镇）人民政府应当制作调解协议书，并由双方当事人签名、盖章或者按指印，经调解人员签名并加盖调解组织印章后生效（《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二章第十条现行有效）。 4. 向政府申请处理：如果调解不成，您可以根据《土地权属争议调查处理办法》第九条现行有效的规定，向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请，也可以向国土资源行政主管部门提出调查处理申请。 5. 实地调查：在调查处理过程中，国土资源行政主管部门认为有必要对争议的土地进行实地调查的，应当通知当事人及有关人员到现场（《土地权属争议调查处理办法》第十八条现行有效）。 6. 法院诉讼：如果上述途径均未能解决问题，您可以向法院提起诉讼，主张您的权利。根据《土地权属争议调查处理办法》第二十七条现行有效的规定，调解未达成协议的，国土资源行政主管部门应当及时提出调查处理意见，报同级人民政府作出处理决定。

你好，在合伙开店的情况下，股份的分配应当基于合伙人之间的协议和实际贡献。如果双方没有书面协议明确股份比例，那么可以根据实际出资比例来确定股份。根据你提供的信息，你出了80%的费用，那么理论上你应当拥有80%的股份。但是，实际操作中还需要考虑以下几个方面： 出资比例：既然你出了80%的费用，那么你应当拥有80%的股份，你的朋友则拥有20%的股份。这是最基本的分配原则。 经营贡献：除了资金投入外，还需要考虑双方在日常经营中的贡献。例如，如果你的朋友在日常经营中投入了大量时间和精力，那么可以适当调整股份比例，以体现他的贡献。 书面协议：建议双方签订书面的合伙协议，明确股份比例、分红方式、决策机制、退出机制等关键条款。这样可以避免未来可能出现的纠纷。 营业执照问题：营业执照虽然不是你的名字，但可以通过书面协议明确双方的权益。如果未来需要变更营业执照上的负责人，可以按照当地工商行政管理部门的要求进行变更。

你好，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，村民只有使用权。在拆迁补偿过程中，补偿对象通常是宅基地使用权人。如果老人的户口在村里，但没有进行宅基地确权登记，那么在拆迁时，老人是否能够获得补偿取决于具体情况。如果老人符合当地的安置和补偿条件，通常还是可以获得相应的补偿的。但是，如果宅基地确权没有确权到老人名下，那么老人可能需要通过其他途径来证明自己是宅基地的合法使用人，从而获得补偿。 在没有进行宅基地确权登记的情况下，老人是否能够获得拆迁补偿存在一定的不确定性。如果老人的户口在村里，并且符合当地的安置和补偿条件，那么通常还是可以获得相应的补偿的。但是，如果宅基地确权没有确权到老人名下，那么老人可能需要通过其他途径来证明自己是宅基地的合法使用人，从而获得补偿。

您好，以下是对于您的问题的简单概括和回答，仅供参考，无法保证是否准确，评上副高之后，往往需要单位正式聘用才会正式变更薪资。具体情况建议您确认工资是否调整：咨询单位的人力资源部门，确认您的工资调整是否已经按照专业技术七级和薪级37级进行。了解退休政策：咨询单位的社保部门或人力资源部门，了解具体的退休政策和养老金计算方法。 当前情况： 专业技术八级 薪级45级 晋升情况： 评上副高职称 按照专业技术七级套改 薪级调整为37级 工资组成 根据事业单位的工资制度，您的工资将按照新的专业技术等级和薪级进行调整。具体来说： 岗位工资： 您的专业技术职务从八级晋升到七级，因此岗位工资将按照专业技术七级的标准发放。 薪级工资： 您的薪级从45级调整为37级，因此薪级工资将按照37级的标准发放。 因此，您的工资组成应该是： 专业技术七级的岗位工资 薪级37级的薪级工资 退休时的养老金计算 根据《中华人民共和国社会保险法》和事业单位的相关规定，退休时的养老金计算主要依据以下几个因素： 累计缴费年限 缴费工资 当地职工平均工资 个人账户金额 城镇人口平均预期寿命 具体来说： 缴费工资： 您退休时的缴费工资将根据您退休前的工资水平计算。因此，您退休时的缴费工资将按照专业技术七级的岗位工资和薪级37级的薪级工资进行计算。 视作工作年限的养老金指数： 您的养老金指数将根据您累计的缴费年限和缴费工资进行计算。因此，您退休时的养老金指数将根据您退休前的实际工资水平（即专业技术七级的岗位工资和薪级37级的薪级工资）进行计算。

你好，您的问题较为模糊，以下均有可能和关联性，一个人在以下情况下可能无法再办理一个营业执照： 已达到法定限制数量： 个体工商户：根据《个体工商户条例》规定，一个自然人只能登记一个个体工商户。如果您已经以个人名义注册了一个个体工商户，原则上不能再办理第二个个体工商户营业执照。 一人有限责任公司：根据《公司法》规定，一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。如果您已经设立了一人有限责任公司，并且您是该公司的唯一股东，那么您不能再设立第二个一人有限责任公司。但您仍可以作为股东与其他自然人或法人共同设立有限责任公司或股份有限公司。 不符合特定行业或地区的准入条件： 行业限制：某些行业可能对经营者数量、资质、注册资本等有特定要求，如特许经营、限制性行业等。如果个人已达到这些行业的准入上限或不具备相应资质，将无法再办理相关营业执照。 地区限制：部分地区可能对同一经营者在同一区域内的店铺数量、经营范围等有限制性规定，以防止过度竞争或维护市场秩序。如果个人已达到这些地区的经营限制，将无法再办理新的营业执照。 存在违法违规行为： 被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单：如果个人因未按规定年报、公示信息虚假、严重违法经营等原因，被工商行政管理部门列入经营异常名录或严重违法失信企业名单，可能会影响其办理新的营业执照。 被吊销营业执照未满规定期限：如果个人因严重违法经营等原因被吊销营业执照，根据《公司法》、《个体工商户条例》等规定，可能在一定期限内（如三年）不得担任公司董事、监事、高级管理人员或再次申请设立个体工商户。 其他法定或政策限制： 法律法规或政策调整：国家或地方可能出台新的法律法规或政策，对个人办理营业执照的数量、条件等进行限制。例如，为调控市场、保护消费者权益、维护公平竞争等目的，可能临时性或长期性限制个人在同一行业或地区的经营数量。 特定身份限制：某些特定身份的人，如公务员、现役军人等，可能因法律法规规定或单位内部管理规定，不得从事营利性经营活动，从而无法办理营业执照。

根据您提供的信息，助教在离职时遇到了雇主不发放工资的情况，并且雇主试图以违约金为由扣发工资。在此情况下，我们需要依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规来分析问题。 你好，了解了你说的情况首先，根据《劳动合同法》第三十条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。这意味着，无论是否存在违约金争议，只要助教提供了劳动，用人单位就有义务支付其应得的工资，不得以任何理由无故扣发。 其次，关于违约金问题，《劳动合同法》第二十五条规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形（即专项培训服务和保密条款）外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这意味着，如果劳动合同中关于违约金的约定并非基于专项培训服务或保密条款，那么该违约金条款是无效的，不能作为扣发工资的依据。

进入征信黑名单（通常指个人信用报告中存在严重不良记录，导致信用状况严重受损的情况）后，其消除时间主要取决于不良信用记录的类型、产生原因以及相关法律法规或金融机构的具体规定。以下是一般情况下，不同类型的不良信用记录从黑名单中消除所需的时间： 逾期还款记录：对于信用卡或贷款逾期还款等行为导致的不良记录，根据《征信业管理条例》规定，自逾期行为终止之日起，该记录将在个人信用报告中保留5年。这意味着，从你还清欠款或与金融机构达成和解协议之日起，经过5年时间，该逾期记录将自动从征信系统中删除。在此期间，即使你还清欠款，该记录仍会显示，但会标注为“已结清”。 特殊情况下提前消除：在某些特殊情况下，如因银行系统故障、金融机构操作失误、身份信息被盗用等非本人原因导致的不良记录，经个人提出异议申请并得到核实后，征信机构应当立即更正，不良记录可迅速消除。 行政处罚或刑事犯罪记录：涉及金融欺诈、恶意透支、骗贷等违法行为导致的信用黑名单，其消除时间通常与相关行政处罚期限或刑事犯罪记录封存期有关，具体期限需参照相关法律法规或司法解释。例如，对于某些涉及刑事责任的信用黑名单，可能需要等到刑罚执行完毕、犯罪记录封存期满后，才能申请从黑名单中移除。 需要注意的是，以上所述消除时间仅供参考，具体消除时间可能因地区、金融机构政策、法律法规变动等因素有所不同。此外，即使不良记录已从征信系统中删除，其对个人信用的影响可能还会在一定时期内持续存在，如在申请贷款、信用卡、就业、租房等方面可能仍会受到负面影响。

对于这一问题，我们默认理解为物业公司在收取物业费时开具的凭证（通常为发票）是否符合国家税务法规及发票管理规定。具体而言，需要考虑以下几个方面： 发票的真实性：物业公司开具的发票应是真实有效的，即发票本身是通过合法途径获取，且发票上的信息（如发票代码、发票号码、开票日期、开票单位名称、纳税人识别号等）准确无误。 发票内容的准确性：发票上载明的收费项目、金额、税率、税额等信息应与实际发生的物业费缴纳情况完全一致。即发票应如实反映业主向物业公司支付的物业费金额，以及物业公司据此应缴纳的税费。 发票与实际业务的相符性：发票所记载的物业费收取行为应与实际发生的物业服务提供情况相符，不得虚构、夸大或隐瞒服务内容、服务期限、服务费用等关键信息。这要求物业公司不得虚开发票，即不得为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票，也不得让他人为自己开具此类发票。 发票的合规性：开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。发票的开具应遵循《中华人民共和国发票管理办法》等相关法律法规的要求。 基于上述分析，若物业公司收取物业费时开具的发票满足以下条件，该凭证将被税务局认可： 真实有效：发票来源合法，信息无误。 内容准确：发票金额、税率、税额等与实际物业费缴纳情况一致。 业务相符：发票所载物业费收取与实际提供的物业服务相匹配，无虚开发票行为。 合规开具：遵循发票管理办法，按规定时限、顺序、栏目开具，加盖发票专用章。 反之，若物业公司开具的发票存在虚假、不实、违规等问题，将不会被税务局认可，甚至可能引发税务机关的查处。

根据您提供的信息，您司与房产中介之间的合同关系明确，且合同中关于未进场全额退款的条款对双方具有法律约束力。您司未进场的事实符合合同约定的退款条件，因此，您司有权要求房产中介按照合同约定退还已支付的5万元进场费。 房产中介拒绝退款的行为构成违约，您司有权采取法律手段维护自身权益。在法律诉讼中，您司需提供相关证据，如合同文本、支付凭证等，以证明您司已支付进场费、未实际进场以及合同中存在退款条款等事实。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如房产中介持续拒绝退款，您司在诉讼中胜诉的可能性较大。 1. 继续协商：在正式采取法律行动之前，可再次尝试与房产中介进行书面沟通，明确指出其违约行为，重申合同约定的退款条款，并要求其在一定期限内（如7个工作日内）退还进场费。书面沟通有利于保留证据，为后续可能的法律程序做好准备。 2. 发送律师函：若直接协商无效，可以委托律师向房产中介发送律师函，正式要求其履行退款义务，并明确告知如不履行将采取法律手段追偿，以此施加法律压力，促使对方主动退款。 3. 提起诉讼：如房产中介仍拒绝退款，您司可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，请求法院判决房产中介按照合同约定退还进场费，并可能要求其承担因违约造成的其他损失（如利息损失、诉讼费用等）。在诉讼过程中，确保提供充足的证据支持您的主张。

你好，我国目前尚未制定专门的法律明文规定个人破产制度。现行的《中华人民共和国企业破产法》主要适用于企业法人，包括公司、合伙企业等经济组织的破产清算、重整与和解程序，而不直接适用于自然人个人。因此，对于个人因资不抵债无法偿还债务的情形，我国法律体系中尚未有与企业破产相类似的个人破产程序予以规范和解决。 尽管个人破产制度在一些国家和地区被用来为符合条件的债务人提供一种法律途径，通过破产程序清理个人债务、在一定程度上免除剩余无法偿还债务，并在法定期限内进行经济生活的重新开始，目前在我们的法律中，个人债务问题通常通过民事诉讼、强制执行以及相关的民事执行和解、债务清理等机制来处理。 近年来，随着市场经济的发展和个人债务问题的凸显，学术界、法律实务界以及社会公众对建立个人破产制度的讨论逐渐增多，认为其有助于保护诚实而不幸的债务人，维护社会信用体系，同时为债权人提供有序的债务清偿框架。然而，个人破产制度的构建涉及诸多复杂因素，包括债务人资格认定、豁免财产范围、破产程序设计、信用恢复机制、防止滥用等，需要在立法层面进行深入研究和细致考量。 因此如果是公司要做出破产申请的决定是可以的。