律师文集
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买卖房子遭遇政策调控,该如何处理?
房产交易买卖双方在签订合同后发现因政策调控问题,无法继续履行交易,在房产交易里是很常见的纠纷,特别是国家对房地产进行密集的调控之后。虽...2013.06.30
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企业法律风险管理:客户履约能力评估
企业发生商业法律风险的两个主要的源头和窗口,一个在采购端,另一个在于销售端。采购端的风险往往相对可控,企业在成交条件、付款方式、品质检...2013.06.30
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女方如何争取孩子抚养权
根据司法解释及本人处理婚姻家庭案件的经验,在下述情形下,女方可取得孩子的抚养权:两周岁以内的子女一般随母亲生活。...2013.06.30
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法院酌减违约金的方式及酌减的基准
根据合同法第114条的规定,当双方约定的违约金过高于损失时,违约方可主张适当减少。该条因为原则性较强,缺乏操作性,如违约金什么情况算过...2013.06.30
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婚前购买、婚后按揭的房产,无产权一方如何获得补偿?
夫妻离婚时,如房产系一方婚前按揭购买、房产证上登记的产权人为该方,虽然婚后仍在缴纳按揭款,但根据婚姻法及相关司法解释的规定,该房产仍为...2013.06.30
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解除合同的方式--直接诉讼
合同法第九十六关于解除合同的规定解除合同的程序为:通知对方;如对方有异议可提取仲裁或诉讼。这条规定,容易让人理解为解除合...2013.06.30
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合同价款是否属于损失的一部分?
如买卖合同一方已支付了货物价款,但卖方履行的支付不符合约定。买方主张对方违约时,是否可将已支付的价款作为损失的一部分,要卖方赔偿损失?...2013.06.30
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担保公司、民间融资资本风险控制系列(一):动产反担保的法律风险
根据我国物权法及担保法的规定,动产可设定抵押及质押权。也就是说,一个动产可能同时存在两个担保权利及两个受益人。因此当担保公司(民间融资...2013.06.30
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婚内财产协议中的股权安排
现在家庭财产的形态丰富了很多,除传统中的不动产、汽车、现金等有形资产和货币外,有价证券、非上市流通股权开始成为部分富裕家庭中重要的...2013.06.30
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中小企业法律风险识别及规避
笔者在长期从事企业法律顾问过程中,深切体会到企业、特别是中小企业在经营中,常遭遇到公司治理中的法律风险、劳资有关系法律风险、法律文书法...2013.06.30