律师文集
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逾期交房的处理
逾期交房的处理预售方逾期交房构成对预售合同的违反,应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。...2013.03.05
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住宅质量保证书
住宅质量保证书商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度。房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》...2013.03.05
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注意立约定金的法律后果
注意立约定金的法律后果1、2009年11月21日,艾某某为购买华山丽苑某号楼02室(19楼-25楼)向丰万某公司(以下简...2013.03.05
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合同解除过错判断--------判决书节选
合同解除过错判断--------判决书节选原审审理中,鉴定人上海国城土地房地产估价有限公司按照法院委托对涉案标的房屋的市...2013.03.05
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商品房买卖合同中房产交付的确定标准
买卖合同的内容实质上财产权与货币之间的等价交换,作为拥有财产权一方的出卖人必须在履行转移标的物财产权的义务之后,才能取得相应的价款请求权;所...2013.03.05
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定金与预付款
预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金,在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。实践中...2013.03.05
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国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知
国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖...2013.03.05
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匪夷所思的判决
上海市人民检察院抗诉认为,原审判决宝茂公司与林某某签订的房屋买卖合同无效缺乏依据:首先,《中华人民共和国合同法》第230条虽规定承租人有优先...2013.02.27
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上海市人民政府关于批转市房地资源局制订的《上海市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知
(2012-10-2614:32:02)转载▼标签:...2013.02.27
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转让房屋买卖合同,(换名)转让争议处理
一与二订立了商品房买卖合同,在没有办理过户登记时。二又将购得的房屋出售给三,赚取差价。由于限购新政的出台,一与二未能办理过户手续,导致二与三...2013.02.27