找法网原创 2022-12-08 15:42:23
物业管理纠纷处理方式有协商、调解、仲裁、诉讼这几种，注意了物业服务合同中有仲裁条款的，才可以申请仲裁，如果没有仲裁条款的，应直接向法院起诉。那么，物业管理纠纷处理方式？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。
一、物业管理纠纷处理方式
物业管理纠纷处理方式有：
1.物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；
2.协商不成的可以请基层组织进行调解；
3.协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；
4.如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。
二、物业管理常见纠纷有哪些
物业管理常见纠纷有：物业公司与业主的物业管理费和滞纳金的纠纷；物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷；业主委员会的更替、业主或者业主委员会选聘、解聘物业管理公司而产生的纠纷；无物业服务合同的纠纷；物业管理公司擅自侵占业主共有物业引发的纠纷。
三、物业管理服务项目具体有哪些
物业管理服务项目具体包括：
1.共用部位和公共设施设备的使用、维修、养护和管理；
2.电梯、智能系统等设备的运行服务；
3.环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；
4.物业装饰装修的管理；
5.车辆行驶和停放秩序的服务、管理；
6.物业管理区域内公共秩序的服务、管理；
7.物业资料的查询服务和管理；
8.双方约定的其他物业管理服务内容。
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