找法网原创 2016-12-01 15:07:31
贷款买房是现在大多数人的选择，几乎每个还房贷的人，心中都感觉压力山大。假如你家的房子因为邻居失火被烧没了，房贷是否还需要还呢？答案是要的。
如果你欠银行的钱，可以这么说吧，只要没死，都要还的。就算死了，只要有人继承你的任何遗产，继承人要顺带继承这个债务，继续还款。所以不管你的房子是因为地震、爆炸或者火灾而导致毁灭也是需要偿还贷款的。
现实总是很残酷，理论上说，房贷的偿付和物业受损等没有必然的联系。从房贷的贷款角度看，不管房屋是因为火灾、爆炸等原因导致毁灭，贷款人依然是需要定期偿付房贷的。
根据房屋按揭贷款合同的约定，借款人与贷款银行之间形成债权债务关系，房屋是房屋按揭贷款的抵押物，在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款银行可以与借款人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿，对仍未清偿部分的贷款，借款人仍有义务偿还，贷款银行仍有权向借款人追偿。
当事人在弄清楚房贷是需要偿还后，可以避免一些无谓的纠纷，同时应找相关责任人要求赔偿。
1、如果投保了家财险，可以要求保险公司按照保险合同进行赔偿；
2、找到火灾相关责任人，双方协商赔偿事宜，协商不成的话，可通过诉讼的方式解决。
房屋被烧毁涉及的赔偿数额通常都是非常大，因为在赔偿数额上就要非常注意，如果当事人计算错误或者不懂如何计算的话，那可能会吃亏，而且即使通过诉讼方式解决，也涉及到举证的问题，所以我们建议在自家房屋被烧毁的情况出现后，可以找个失火被殃及专业的律师咨询一下。
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