邻居房屋失火自家被殃及，自身损失如何定？

找法网原创 2017-02-15 17:02:08

如今，安全用火用电属于基本的生活常识，但仍有不少人会麻痹大意，忽略用火用电安全，导致失火。正所谓城门失火殃及池鱼，可怜的邻居就很大可能因此受到损害，邻居的损失可以通过相关部门的鉴定，要求赔偿。

邻居房屋失火导致自家被殃及，发生这种情况，首先应该判断责任如何承担。

如果因邻居自身的失误，造成房屋失火殃及自家的，邻居应当承担侵权责任。具体的失火原因，消防单位会调查，受害当事人可以及时到相关部门咨询了解。

在确定邻居应该承担赔偿责任后，接下来就损失赔偿的问题，这个问题如果处理不好非常容易引起双方的纠纷，也可能导致最终要通过打官司的方式来解决。

房屋损害的赔偿金额确定可以参考以下几个方式：

1、可修复的赔偿金额为修复费用加上相关经济损失，即：

赔偿金额=修复费用+相关经济损失

2、不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：

赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值

3、可修复一定程度的，但不能完全恢复房地产价值的，赔偿金额为部分修复费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：

赔偿金额=部分修复费用+房地产价值减损额+相关经济损失

4、造成不可挽回损失的，赔偿金额为重置成本。

5、找相关鉴定机构对损失估价，为了估价更加具有说服力，建议由双方共同找一家鉴定机构。

对于邻居房屋失火导致自家财物受损，损失赔偿方面我们建议可以双方协商，例如家具价值，屋内物品，房屋维修预算等，双方协商确定赔偿数额可以避免很多不必要的麻烦；如果双方协商不成，可以到当地村居委申请调解；实在协商不了可以通过诉讼解决，先可以由鉴定机构鉴定损失，诉讼前最好可以咨询财物损害赔偿标准专业的律师。