农村土地承包合同为几年？

找法网原创 2017-02-08 17:01:34

　　如果你要承包土地的话，那么就要按规定签订土地承包合同。不过，现在签订了合同之后，你也不是可以一直承包下去的，都是有时间限制的，而且还是根据你种的不同作物决定的。

　　实际中，农村土地承包合同的年限，由双方自主决定，只要不超过法定的承包年限，均属有效。

　　根据《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的承包期限最长为30年，草地的承包期限为30～50年之间，林地的承包期限为30～70年之间；而特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　不过现在还有一种土地承包期“再延长30年不变”，这种是指在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限（集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策），不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。

　　当然，除了关注这个期限之外，你在承包的时候还要注意你应该承担的义务：

　　1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　3、法律、行政法规规定的其他义务。

　　另外，你在需要履行好相关的义务的同时，你还可以享受下面的权利：

　　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　3、法律、行政法规规定的其他权利。

　　最后，在签订农村土地承包合同之后，因为还可以转包，所以，转包过后要是没注意到期限的话，那么就容易产生纠纷。不过，承包土地到底涉及的利益较多，所以，建议最好在必要的时候先找个专业律师问下先。