找法网原创 2017-02-08 16:59:36
现在，按照法律上的规定，并不是所有人都可以成为土地承包共有人，一般都要按照具体情况确定。不过，不能成为土地承包共有人的包括：1、已在婆家取得承包地的出嫁女。2、全家迁入设区的市，转为非农户口的。3、非我国公民以及我国公民但不是土地承包的家庭成员外都不能作为土地承包共有人。
不过，不管是给个人还是给家庭，承包方都要承担下面的义务：
1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；
2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；
3、法律、行政法规规定的其他义务。
另外，在承担相应的义务的同时，承包方还享有下面的权利：
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；
2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；
3、法律、行政法规规定的其他权利。
如果是家庭承包的发包方，那么需要承担下面的义务：
1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。
2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。
3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。
4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
5、法律、法规规定的其他义务。
当然，承包的时候还需要注意期限问题。土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
最后，现在承包土地之后都可以拿去转包，所以，有些人在中间不知道剩余期限的，可能就会产生纠纷。所以，要是因此有纠纷的，毕竟可能涉及较多主体，建议可以在必要的时候找个专业律师先咨询下先。
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