找法网原创 2017-02-08 14:20:14
有些人为了能够扩大自己房屋的面积，就会占用隔壁邻居的地方，就比如占用邻居的阳台。要是遇上这种邻居，一般是先找对方谈谈，看看对方受不受理，要是不行的话，那么就只能按照下面的方法进行处理。
你要在生活中遇到这种问题的，可以按照下面的步骤进行解决：
首先，因为业委会和业主大会有调解的作用，所以你在私下协商无法解决的时候，可以考虑向业委会或业主大会反馈，要求业委会敦促邻居拆除非法建房，恢复原状。
其次，如果说在找第三方协调不成或者说根本没有业委会，那当邻居擅自占用阳台非法建房时，可以找当地的城管、房管等土地房产管理部门举报，请求尽快处理，停止侵害，恢复原状。
最后，如果依然没有解决的，那么也还可收集资料向法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。
在走起诉流程的时候，基本上要走下面的流程：
1、你要快去法院立案，现在立案都实行诉前调解，不直接立案，光是等调解都要好长时间。
2、去立案要早，晚了可能立不上，因为很多法院每天立案数量内部有限制。再次，交立案材料后，先交钱（50-100），然后等通知，如果法院决定立案受理，会在7天内给你寄发（或者通知你去取），如果不受理，也会给你不予受理通知书。
在走普通程序的时候，最长要6个月。
最后，在生活中如果发现邻居非法占用你家的阳台，本身就是一种违法行为，所以，可以在该拿法律武器解决的时候就去走法律流程。要是说你的损失较重，依靠自身解决有难度的，那么建议可以找个擅长解决房地产纠纷的律师介入。
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