找法网原创 2017-02-08 14:19:09
为了能够保持自己房屋看到该有的风景，有些人会在邻居建房的时候直接跟对方协商好，并签订一份协议限制邻居建房高度。因为是限制对方建房子的高度，所以，有些人认为这本身是一种无理请求，所以担心是得不到法律许可的。其实，在事实上，这根本就不会产生冲突。
如果是当事人自愿签订协议限制邻居建房高度的，那是可以的，也不会是违法行为，那份签订的协议也能够得到法律的许可。
因为这是民事行为，并没有违反法律法规的禁止性规定，当然受法律保护。但协议的内容条款，需要符合公平公正的原则，否则，当事人可以以协议显失公平请求法院判决撤销合同。
另外，在签订协议的时候，需要注意下面几个问题：
1、当事人的名称或者姓名和住所。这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。
2、标的。标的是合同当事人的权利义务指向的对象。标的是合同成立的必要条件，是一切合同的必备条款。没有标的，合同不能成立，合同关系无法建立。
3、价款或者报酬。价款或者报酬，是一方当事人向对方当事人所付代价的货币支付。
在这份协议里，一般就是你要给邻居多少报酬，否则人家通常是不肯签这份协议的。
4、履行期限。履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。
你要对方建房的高度保留多少年，这点还是很重要地，所以也要说清楚先。
5、违约责任。违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。
6、解决争议的方法。解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。
最后，对于让邻居签订限制建房高度的协议，往往需要注意的问题较多，所以，你要是没办法说明白事情的话，建议最好在必要的时候及时找个专业律师为你拟写一份合同，也比较方便省事。
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