找法网原创 2016-12-31 08:38:45
在购买二手房的时候，因为屋主的户口就落在那里，所以在买下那个房子之后，为方便双方的户口管理，就会在签订房屋买卖合同的时候，事先说好户口迁移。不过，签户口这个事毕竟不是必要条款，所以在双方其实已经达成合意，但也不知道怎么在合同中体现。
事实上，在购买二手房后，想要约定户口迁移属于双方自行协商的内容，一般上是涉及迁移条件、日期及违约责任等基本内容。例如：甲方承诺自房屋权利转移之日起一个月内，向房屋所在地的某某派出所办理原户口迁出手续。甲方延期迁出户口的，应向乙方支付违约金100元/每天。
在办理户口迁移的时候，需要按照规定携带必要的材料，而你作为有合法固定住所居民的话，需要带的东西如下：
迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。
此外，如果是不同情况，分别需要提供下面的材料：
自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。
购买成套商品住宅：商品房购销上税发票原件（留存复印件）。
单位租赁给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金发票或有关凭证。
最后，现在购买二手房，如果你有什么要求的话，一般就要在合同中先说好，最关键的就是过户的问题。要是没有约定好这个问题的，对方可能拿了钱不给协助过户，拿不到房产证，那你就会遭遇钱房两空的局面。不过，要发现对方不肯协助过户、不按约定办户口迁移，那么建议在必要的时候直接找个专业律师介入争取权利。
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