住房公积金贷款申请条件是什么

更新时间:2019-05-07 14:39
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导读:
关于对住房公积金的理解,是以政府的支撑以及企业与个人这样一个三足鼎立的关系,同样住房公积金是具有互助性、长期性以及保障性。那么关于住房公积金贷款申请条件是什么。接下来由找法网小编为你解答,希望找法网小编的回复对您有所帮助。

  一、住房公积金贷款申请条件是什么

  各地规定不一致,建议咨询当地的房管局、公积金管理中心相关人员。

  1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金;

  2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房;

  3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保;

  4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。

住房公积金贷款申请条件是什么

  二、什么是住房公积金

  住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

  2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订《住房公积金管理条例》工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

  2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

  2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,拟规定,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。 2016年2月21日起,职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%。

  从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计,目前,北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

  三、住房公积金具有哪些性质

  (1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

  (2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

  (3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

  以上便是找法网小编为您整理的有关住房公积金贷款申请条件是什么的内容,由此您可以得知住房公积金的申请人一定是缴纳该公积金的所属人,在住房公积金贷款的时候是需要去当地的房管局、公积金管理中心相关人员办理才行,如果您还有那些疑惑的话,欢迎到找法网找相关专业的律师就相关问题进行解答。

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杭州二套房如果申请公积金贷款的条件是什么呢?
公积金下二套房贷款条件需要满足:借款人信用良好且参加住房公积金制度;一套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清;一套房虽正在按揭中但使用的是商业贷款。 借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划; 二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续; 三、已开立基本账户或一般存款账户; 四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
公积金购房贷款的申请条件是什么
申请公积金购房贷款时,需确保连续缴存公积金满一定期限,并具备稳定收入及良好信用记录。准备材料时,应包括身份证、收入证明、购房合同等。提交申请后,需耐心等待审批结果。若审批未通过,可咨询原因并调整申请策略。
公积金贷款有什么条件,有没有法律规定
公积金贷款条件因地区而异,但通常需满足连续缴存一定期限、信用记录良好、有稳定收入等要求。申请时,需准备相关材料如身份证、收入证明等,并前往公积金管理中心或指定银行办理。若不满足条件,可尝试补缴公积金或改善信用记录。在申请过程中,务必遵守相关法律法规,确保申请合法合规。
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