屋顶漏水物业不管没交物业费物业用禁门卡不让业主进小区合理吗？

更新时间：2021-02-24 18:32:42

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屋顶漏水物业不管没交物业费物业用禁门卡不让业主进小区合理吗？

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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费。

2021-02-24 18:26:21

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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。

2021-02-24 18:28:36

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一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主造成了损失，还应该进行相应的经济赔偿。

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