房子签了买卖合同,但是没有过户,可是买家不同意,中介还不要。问问这样怎么解决。

更新时间:2022-10-27 13:56:13
问题描述:
这所房子签订了销售合同,但没有所有权转让。我不想卖掉它。我付了买方双倍的定金,但买方不同意,想起诉我们。我把违约金寄给中介,但中介还不想要。我想问一下如何解决这个问题。
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    怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况,签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-27 13:53:03
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    卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-10-27 13:54:58
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    房屋买卖合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
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