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房屋是结婚后买的，可是房屋仅有男性一人姓名。卖房必须老婆签名吗？
更新时间：2021-04-19 23:08:26
问题描述：
房屋是
结婚
后买的，可是房屋仅有男性一人姓名。卖房必须老婆签名吗？
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1、如果是
夫妻关系
的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
2、到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加
共有
人的业务，只需交纳少量工本费即可，婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
3、婚后房产证加上名流程：
（1）带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件；
（2）去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5元贴花费、25元制图费；
（3）10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证；
（4）如果有房贷的话，须先去银行办理
抵押
变更手续。
2021-04-19 22:57:00
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买房签
买卖合同
时必不要求夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并能够提供婚姻证明关系，两个人是都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分
共有财产
的损害
贷款人
和
抵押权
人的利益
2021-04-19 23:05:08
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签名是
委托书
上的，还是
合同
上的
2021-04-19 23:08:26
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