香港拍卖两幅地皮成交逾51亿 投资价值相对较高

更新时间:2013-01-10 16:32
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导读:
香港地政总署十一月二十八日举行本财政年度第三次卖地,成功拍卖两幅优质地皮,总成交五十一点八亿港元。首幅拍卖的土地位于九龙塘广播道一号,地皮面积六千零八十八平方米,可建楼面十九万六千五百九十四平方尺。由于可作豪宅发展,而且极低层还可远眺中环景色,属于

香港地政总署十一月二十八日举行本财政年度第三次卖地,成功拍卖两幅优质地皮,总成交五十一点八亿港元。   首幅拍卖的土地位于九龙塘广播道一号,地皮面积六千零八十八平方米,可建楼面十九万六千五百九十四平方尺。由于可作豪宅发展,而且极低层还可远眺中环景色,属于稀有地皮,投资价值相对较高,有超过十家地产企业参加竞投。  第二幅土地位于新界沙田马鞍山第七十七区,地皮面积约一万六千四百四十平方米,可建楼面八十八万四千八百零一平方尺,也有十多家发展商表态有兴趣。不过由于港府限制了两幅地皮建造住宅的高度,而马鞍山地皮的卖地章程更列明地底可能有“溶洞”,发展商要自行计算成本,这些条款或多或少会影响发展商的出价态度。  经过二十五分钟、四十九次的激烈竞逐,广播道地皮最后由信和置业以十九亿四千万港元投得,平均尺价九千八百六十八元,较勾地价高约百分之七十六,亦高于市场预期,这幅地可建住房约一百三十套,预料数年建成后至少需要每平方尺一万四千港元左右出售;马鞍山地皮经过二十四次出价,最后由长江实业以三十二亿四千万港元投得,平均呎价三千六百六十二港元,属于市场预计的下限。   香港地政总署助理署长兼拍卖官罗思善在卖地后表示,卖地结果及气氛能反映市场情况。该署总产业测量师陈佩仪表示,现时距离财政年度完结仍有几个月时间,现阶段谈论政府土地收入能否达标言之过早。她又表示,新一年度的勾地表仍在制订当中,目前可供申请勾出的拍卖地皮,共有四十幅。

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国有资产拍卖流拍降价20%依据的是那条法规
个人意见,仅供参考。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
7分钟前
不太清楚你说的收费具体指啥事儿。要是遇到不合理收费情况,首先得保留好相关收费凭证,像发票、收据、转账
威法律师
威法律师
8分钟前
你好这边是申请什么呢
吴亮律师
吴亮律师
15分钟前
你们离婚后已无夫妻关系,但你照顾他尽了一定情谊。单位送的3500元礼金若按习俗是给家属的,其家人有主
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
建行质押贷款到期,得赶紧还款。若没能力足额还,可和贷款机构协商展期或分期,避免逾期产生不良信用记录和
吴亮律师
吴亮律师
27分钟前
这一般不属于盗窃,更可能构成违约或诈骗。你花1万充值账号后被卖家找回,卖家不回消息,违反了交易约定。
你找部队退伍中心,这个帮不了你。
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