租赁合同的印花税如何核算？
更新时间：2012-12-27 02:31
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导读：
【问题】1.租车，包括了租司机，是否属于租赁合同，还是技术合同？该合同中有具体金额，同时有补充：加班、超出公里数等再加费，那是以什么为基数贴花？2.租房，合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费，那么，该租赁合同缴纳印花税的基数为：房租？房租+管
【问题】
1.租车， 包括了租司机，是否属于租赁合同，还是技术合同？ 该合同中有具体金额，同时有补充：加班、超出公里数等再加费，那是以什么为基数贴花？
2.租房， 合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费，那么，该租赁合同缴纳印花税的基数为：房租？房租+管理费？房租+管理费+押金？（管理费为该房东的收入）
【解答】
1. 对方提供车和司机，该合同属于运输服务合同，对于合同金额不确定的，可先按 5 元贴花，待金额确定后再补贴花。
2. 租房合同属于财产租赁合同，其计税依据为租赁金额，押金不属于房东收入，不属于租赁金额，房租和管理费属于租赁金额，是贴花的依据。
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签完租房合同如何交印花税，有什么法律依据
租房合同需要缴纳印花税。下列凭证属于应纳税凭证：
1. 购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2. 产权转移书据；
3. 营业账簿；
4. 权利、许可证照等。
根据应纳税凭证的性质，纳税人应按比例税率或按件定额计算应纳税额。具体税率和税额的确定，需参照《印花税税目税率表》。
应纳税额不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。
租房合同怎样申报征收印花税，有没有法律依据
房屋租赁合同印花税的申报方式如下：
1. 贴花法：可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。
2. 采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。
3. 按期汇总缴纳法。
4. 代扣代缴法。
财产租赁合同印花税是多少，有没有法律依据
法律分析：
1. 财产租赁合同的印花税计算如下：合同包括房屋、船舶、飞机、机动车、机械、器具、设备等租赁合同，属于经营租赁合同，适用税率为1%。计税依据为租赁金额，按比例税率纳税。
2. 应纳税额在10%以下的，免征印花税。纳税额在10%以上的，最终税额在5%以下。以单笔租赁合同为例，如果租赁金额为300元，则应缴纳的印花税为0.3元，低于1元。如果租赁金额是1600元，印花税是1元，是6元，不是四舍五入。根据2元贴花、贴花，没有尾数问题。
3. 应纳税额不足1角的，免纳印花税。应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
