城市房地产税现行税率是多少？
更新时间：2012-12-27 02:23
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导读：
问题：我是一个外资企业听说现在的城市房地产税变了，现在是如何规定的？答：根据吉地税发[2005]10号文件规定：一、城市房地产税的征收范围、计税依据、适用税率、纳税期限、征收管理等具体内容，比照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《吉林省房产税实施细则》有关
问题：我是一个外资企业听说现在的城市房地产税变了，现在是如何规定的？
答：根据吉地税发[2005]10号文件规定：一、城市房地产税的征收范围、计税依据、适用税率、纳税期限、征收管理等具体内容，比照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《吉林省房产税实施细则》有关规定执行。其中，对房屋出租的，按租金收入依年税率12%征收；对以柜台等形式出租的，按房产原值一次减除30%后的余值，依年税率1.2征收。二、政策调整自2005年1月1日起执行。
提示：中华人民共和国城市房地产税是1951年政务院下发条例征收的，财税[1980]82号文件：中外合资经营企业的自有房产，仍按《城市房地产税暂行条例》的规定，征收房产税。
上述政策是吉林省地税局下发的文件，适用范围为吉林省内，吉林省的外商投资企业、外国企业等外资企业缴纳城市房地产税应按上述规定执行，另外在2005年1月1日前仍按原规定执行。
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请问城市房地产税免税规定有哪些？税率是多少？
您好，1.对于外商投资企业和外国企业作营业用的地下人防设施，暂免征收城市房地产税。
2.对微利企业和亏损企业的房产，可以由地方根据实际情况在一定时期内免征城市房地产税。
3.企业停产、关闭后，原有房产闲置不用的，经省、自治区、直辖市地方税务局批准，可暂不征收房产税。但如果这些房产转给其他纳税单位使用或者企业恢复经营，应当依照规定缴纳城市房地产税。
4.房屋大修停用半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修理期间可免征城市房地产税。
咨询一下，房地产营业税税率是多少？怎么计算的？
凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足２年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满５年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×５．５％的标准交纳。 计算方式有以下三种：一、购入住房２年内售出：税额＝售价×税率（５％）； 二、购买非普通住房超过２年后售出：税额＝（售价－买入价）×税率（５％）３、购买普通住房超过２年（含２年）时售出：免征营业税
