自2009年１月１日起，增值税一般纳税人外购的用于生产经营的固定资产（作为纳税人自用消费品的汽车、摩托车、游艇除外），其进项税额可以抵扣。
自2013年８月１日起，纳税人购进应征消费税的汽车、摩托车、游艇自用，可以抵扣购进时的增值税进项税额。
2016年５月１日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年５月１日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分２年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60％，第二年抵扣比例为40％。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。
融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分２年抵扣的规定。
2019年后纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分２年抵扣。此前规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年４月税款所属期起从销项税额中抵扣。
购进固定资产进项税可以抵扣，那么入账价值包括直接发生的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。
准予抵扣的固定资产使用期限须超过12个月。显然，房屋和建筑物是否包括在内，是增值税与企业所得税对固定资产处理的主要区别
１、用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产进项税额不得抵扣
２、非正常损失的购进固定资产进项税额不得抵扣
３、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进固定资产进项税额不得抵扣
４、国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品进项税额不得抵扣
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