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空调室外机漏水,导致楼下室内墙壁潮湿脱落,究竟是谁的责任，但是物业说法律没有规定室外机平台必须做防水,不是他们的责任,那这样的问题该由谁承担责任,有没有相关的司法解释
更新时间：2021-02-28 20:17:05
问题描述：
空调室外机漏水,导致楼下室内墙壁潮湿脱落,究竟是谁的责任，但是物业说法律没有规定室外机平台必须做防水,不是他们的责任,那这样的问题该由谁承担责任,有没有相关的
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依据《
民法
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业主
赔偿。
2021-02-28 20:10:10
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是
装修
改装的则有装修
企业
负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
2021-02-28 20:15:36
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-02-28 20:17:05
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