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案例背景农村的,请问对该地感兴趣的乙方是否可以合法拥有该地,其中关系到哪些政策法规
更新时间:2021-10-22 17:46:10
问题描述:
你好,案例背景:在农村地区,
承租人
a的
土地
最初由土地a购买,并修建了一层楼。现在,由于某些原因,甲方希望转让先前购买的承租土地,建造一层楼的房屋。请问对该土地感兴趣的乙方是否可以合法拥有该土地,以及与之相关的政策法规?请回复。非常感谢。
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具备条件可以。转让
宅基地使用权
需具备的条件:
(一)转让人拥有二处以上的宅基地;
(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;
(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;
(四)转让行为征得集体经济组织同意
2021-10-22 17:40:32
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可以转让除一般的民事行为生效要件外,尚须如下特别要件:以出让方式取得的国有
土地使用权转让
条件。按照出让
合同
约定支付全部
土地出让金
,并取得
国有土地使用权
2021-10-22 17:44:13
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以出让方式取得
土地使用权
的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定已经支付全部
土地使用权出让金
,并取得
土地使用权证
书;转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有
房屋所有权证
书
2021-10-22 17:46:10
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