申请书是当事人向法院申请实现担保物权必须提交的材料，是反映当事人诉求的基本载体。
请求实现担保物权的案件，首先应审查的是是否存在担保物权，如果当事人并不享有担保物权，也就不存在实现担保物权的问题了。
实现担保物权应当以实现担保物权的条件成就为前提。实现担保物权的条件成就主要有两种情形：一是债务人不履行到期债务；二是当事人约定的实现担保物权的条件成就，主要是指当事人明确约定的，除债务人不履行债务以外的实现担保物权的条件成就。
申请实现担保物权的目的是让法院裁定拍卖、变卖担保财产，人民法院了解担保物现状，有利于及时、妥当地审理案件。
这是兜底性的规定，主要是法院依据案件的具体情况，为了查明事实而要求申请人提供的其他材料。
当事人申请实现担保物权的案件，所提交材料不符合上述规定的，人民法院应当通知申请人限期补正。如果申请人在法院指定的时间内未补齐材料，裁定不予受理。
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