等额本息提前还款好吗,划算吗

更新时间:2022-05-23 11:41 找法网官方整理
导读:
当我们进行贷款的时候有多种还款方式,等额本息就是贷款方式中普遍的一种。他是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。那么等额本息提前还款好吗,划算吗?下面就由找法网小编详细为你介绍相关的内容。

  一、等额本息提前还款好吗,划算吗

  等额本息提前还款不划算。

  等额本息法前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。具体计算公式如下:

  每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数]-1

  每月利息=剩余本金x贷款月利率

  举个例子:张某向银行贷款100万,还款期限30年,年利率4.9%,那么

  月利率=年利率÷12=4.9%÷12≈0.4%

  每月还款额=1000000×[0.4%×(1+0.4%)^360]÷[(1+0.4%)^360]-1≈5307.27元

  第一个月利息为1000000×0.4%=4000元,第一个月本金为5307.27-4000=1307.27元;

  第二个月利息为(1000000-1307.27)×0.4%=3994.77元,第二个月本金为5307.27-.994.77=1312.5元,以此类推。

  从以上计算可以看出,等额本息在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。所以从节省利息的角度,等额本息提前还款不划算。

等额本息提前还款好吗,划算吗

  二、对于提起还款有什么建议

  其一,你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。

  其二,如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话,那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来,就可用等额本金提前还款了,不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

  其实,等额本息和等额本金这两种方式的区别是显而易见的。但是银行不会告诉你这些的,银行一般会给你推荐等额本息的还款方式,因此如果你坚持要求用等额本金的还款方式来提前还款的话,那么你是可以提出申请的。

  法律咨询:

  网友:等额本息和等额本金,提前还款哪种更好?

  律师:等额本息每百个月还款金额固定,还款压力小,但利息还得比等额本金多。等额本金每个月还的贷款本金一样,加上每度月,利息前期还款压力大,后期越来越小。两者实际利率都是一样版的,但建议大家用等额本息的方式,充权分利用房贷,而且还款压力小。

  以上就是找法网小编整理的关于等额本息提前还款好吗,划算吗的相关内容,这种还款方式提前还款是不划算的,最好还是按照规定进行还款,不然利息要的多,是非常不明智的选择的。若您还有其他疑问,欢迎咨询找法网律师。

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