产权证上共同共有和按份共有有什么区别?
更新时间:2012-12-19 07:13
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导读:
按份共有顾名思义,就是共有人按照协议所签订的份额,对自己的那部分份额拥有产权,可以任意处置自己所属的那部分份额,不过如果涉及到与其他人共用的部位时,需征得其他共有人的同意才能处置;共同共有,则...
按份共有顾名思义,就是共有人按照协议所签订的份额,对自己的那部分份额
拥有产权,可以任意处置自己所属的那部分份额,不过如果涉及到与其他人共用的
部位时,需征得其他共有人的同意才能处置;共同共有,则是所有共有人对产权都
拥有产权,但是共有人不能私自处置房屋,必须得到其他所有共有人同意的情况
下,才能变更权利人。
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