按份共有的外部关系

更新时间:2012-12-19 07:13 找法网官方整理
导读:
(一)共有人对于第三人的权利按份共有人的份额虽然是所有权的量的部分,但其应有部分是及于其共有物全部而非限于局部,因此,各共有人对于外部的侵害,可以为共有人全体的利益独立行使物权请求和债权请求权。(二)共有人对于第三人的义务如果该义务是可分的,则
(一) 共有人对于第三人的权利

  按份共有人的份额虽然是所有权的量的部分,但其应有部分是及于其共有物全部而非限于局部,因此,各共有人对于外部的侵害,可以为共有人全体的利益独立行使物权请求和债权请求权。
  
  (二) 共有人对于第三人的义务

  如果该义务是可分的,则各共有人应按其应有份额对第三人承担义务,第三人也只能请求各共有人依其份额承担义务;如果义务的性质是不可分的,共有人应负连带义务或承担连带责任。再如共有人对于第三人的共同侵权行为,则共有人之间应对第三人负连带责任,但在这种连带关系中,共有人中的一人或数人在代替其他共有人履行义务或承担责任后,有权请求其他共有人偿还其应当承担的部分。

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问问你怎么处理好点:并且注明是按份共有 现甲乙感情不和 提出离婚 法院会按照份额判决么?
当时注明按份共有如是三方真实的意思表示,法院会按照份额判决,具体操作时,可出卖后按照比例分配房款。
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