工程保证金的种类有哪些?

更新时间:2021-09-10 07:03 找法网官方整理
导读:
建筑工质质量一直以来是我国关注的重点,在建设的各个环节都有相关部门进行监督以及质量验收,一般情况下建造商要交纳一定的保证金,来确保工程质量不出问题,那么工程保证金的种类有哪些呢?这方面的知识很多人都不太了解,接下来由找法网小编为您整理的工程保证金的种类有哪些的相关内容,希望对您有帮助。

  一、工程保证金的种类有哪些?

  1、投标保证金

  投标保证金是指投标人按照招标文件的要求向招标人出具的,以一定金额表示的投标责任担保。其实质是为了避免因投标人在投标有效期内随意撤回、撤销投标或中标后不能提交履约保证金和签署合同等行为而给招标人造成损失。

  2、履约保证金

  履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。

  3、工资保证金

  根据《中华人民共和国劳动法》、《建筑领域农民工工资支付暂行办法》及各地相关法律、法规规定,按照省人民政府办公厅转发《省劳动和社会保障厅、省建设厅〈关于建立和实行贵州省建筑企业务工人员工资支付保证金制度的意见〉的通知》精神,结合绥阳县实际,制定的实施方案。

  4、工程质量保证金

  工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  5、援外项目投标保证金

  参与援外项目采购投标的企业按采购文件规定随响应文件一并提交投标保证金保函。返还时间:未中标、未成交企业的保证金保函在中标、成交通知书发出后5个工作日内退还。中标、成交企业的保证金保函在援外项目合同签订后5个工作日内退还。

工程保证金的种类有哪些?

  、建设工程质量保证金是怎样的

  工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。

  合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:

  1、质保金预留比例、返还期限及方式;

  2、质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

  3、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计。

  三、质保金什么时候返还?

  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

  缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定。

  第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复,经催告后14日内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

  以上就是由找法网小编为您整理的工程保证金的种类有哪些的相关内容,我们可以了解到建设工程保证金分为上述的五种,分别是投标保证金、履约保证金、工资保证金、工程质量保证金和援外项目投标保证金。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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