房屋遗产继承协议书范本

　　一、房屋遗产继承协议书范本

　　第一继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址

　　第二继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址

　　第三继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址

　　被继承人 姓名 性别 民族 出生日期 住址

　　第一继承人与被继承人是于一九 年 月 结婚的，第二继承人随母到吕家，当时是两周岁，被继承人与第一继承人结婚后又生育一女孩，即第三继承人。被继承人与第一继承人结婚后，于一九 年建筑砖瓦结构房三间。于二0 年 月被继承人去世，但其遗产没有继承，第一继承人又与她人结婚。关于被继承人的遗产继承，三位继承人达成继承协议，内容如下：

　　1、三间房屋是被继承人与第一继承人的夫妻共有财产。被继承人去世后，一间半房屋是被继承人遗产，另一间半房屋是第一继承人的财产。

　　2、被继承人一间半房屋是遗产，依法应当由三位继承人均等继承。

　　3、第三继承人出具书面赠与协议，她依法继承的被继承人房屋的遗产份额，赠与第二继承人。所以，第二继承人应继承一间房屋，第一继承人应继承半间房屋。三位继承人均同意。

　　4、第一、二位继承人经过协商，确定被继承人的一间半房屋归第一继承人，第一继承人给第二继承人一间房屋的价款。即一间半房屋两人商定价款时壹万伍千元整，所以一间房屋的价款第一继承人给第二继承人壹万元整，此继承事务完结。

　　5、此协议一式三份，三方签字后生效。三份具有同等的法律效力。

　　第一继承人

　　第二继承人

　　第三继承人

　　年 月 日

　　二、继承权权利的实现

　　继承权的实现，亦称为继承权的兑现，指继承人依法取得继承权后，根据法定继承或遗嘱继承的方式取得遗产的法律后果。

　　继承权的实现要具备几个前提条件：

　　1、继承人在继承权主体的范围内；

　　2、继承权人没有丧失继承权；

　　3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。

　　民法典规定，“继承从被继承人死亡时开始。”

　　要实现继承权，首先应明确自己是否具有继承主体资格，有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定继承。继承开始后，任何一方继承人均有权提出分割遗产。在协商无果的情况下，则可向人民法院提起遗产继承诉讼。

　　三、遗产继承的法律规定

　　《民法典》

　　第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。

　　相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

　　根据法律规定可以得知，被继承人死亡的，其继承人可以继承被继承人的合法遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。以上便是找法网小编为您带来关于房屋遗产继承协议书范本的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。