析产协议一般都是到公证处办理的。
目的:分家析产使用;
例文:分家单(分家析产协议书) 分
家析产协议书
今有*** 家庭成员中二子均已经成年,准备分家另过独立生活,父母为子女生计考虑,愿将自己所有的财产分与二子为业,为划清产权,避免争议,团结和睦,特立此分家析产协议书为凭。
1、帅府小区***住宅一处及附属储藏室,分予***所有;
2、老家三间瓦正房一处,分予***所有;
3、因两处房产价值不同,差价¥10万元(人民币:壹拾万元整),分得老家房产者另得10万元差价款;
4、其他财产由父母所有,由家庭成员就近使用,将来归属另议。
5、现在已经分家的财产以及将来分家的财产,父母全部保留至少一间正房(卧室)的居住权,各方如欲出售转让必须经父母同意,如有违反父母有权收回分予的财产。
6、本析产协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整,一次性找平。
7、本析产协议一式三份,父母与两兄弟各执一份,如经律师见证报律师事务所备案一份;
1、分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
2、分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
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