融资租赁合同承租人如何支付租金?

更新时间:2019-10-18 01:33
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导读:
我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价,而是出租人向承租人

    我国《合同法》第248条规定,承租人应当按照约定支付租金。在租赁期间,承租人按照约定支付租金,是承租人的一项基本义务。但融资租赁合同中承租人所支付的租金,与一般租赁合同中的租金有所不同。融资租赁合同中的租金不是租赁人使用租赁物的对价,而是出租人向承租人提供融资的对价。承租人向出租人支付的租金,实际上是出租人购买租赁物的成本以及出租人所确定的合理利润。所以,融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点:1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。这里的瑕疵包括质量瑕疵,也包括权利瑕疵。在租赁期间,租赁物无论是出现质量瑕疵,还是权利瑕疵,承租人均可向出卖人请求租赁物的瑕疵担保责任。2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。当然,租赁物发生灭失,可能是承租人自己的过失造成,但也可能是因不可归责于对方的事由而发生的毁损灭失。无论因何种原因发生灭失,承租人仍须支付租金,而不能免除或者减少租金。


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本人是承租人,租赁合同被出租方一次性收取了20年租金,如何办理?
你好,出租方一次性收取了20年租金涉及的金额是多少?具体要看你们双方所签的租赁合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
承租人合同未到期,请问租赁的车辆,承租人是否还应按合同支付租金
租赁车辆是在您的控制之下盗窃或损毁的,要根据合同具体的约定确定责任
公告上有租约,租金已经支付了20年,请问我可以买么?我可否向租客要求继续向我支付剩余合同期限内租金?
您好,是可以的,房屋所有权的变更不影响租赁合同效力,对方合同继续有效,您可以向其要求支付租金。当然为了避免麻烦,您也可以和对方重新签订合同。
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你好,这边可以说明你的诉求
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11分钟前
您好,鉴定费用一般由申请方先行垫付,如果检测结果表明这确实涉及到违法犯罪行为,后续会由责任方承担;如
黄龙泉律师
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12分钟前
您好,这个可以作为证据的,如果女生是自愿的,并且已经年满14周岁,那男生就不构成犯罪了。
张仁山律师
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13分钟前
我哥很吵怎么办?你好,怎么吵了?
张仁山律师
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公司老板买了集体意外险,不让工伤认定怎么办?。你好,自己申报工伤
张仁山律师
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我无意下载了优品花呗这个软件,被强制下款了1200,五天后让我还2300,我只还了本金,然后昨天又给
张仁山律师
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刷单被骗了,软件还登录不上去了
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