如何办理抵押贷款一、 条件要求1、 具有完全独立民事行为能力的自然人或者法人2、 抵押物为本人或第三人合法拥有的房地产（住宅、商业用房等）3、 抵押物位于建湖县4、 房屋的建成年代原则上为1990年以后二、 需提供证件自然人1、 房地产产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、 借款人身份证、户口簿3、 抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（注：抵押人为单身的，提供由民政部门出具的单身证明；离异的提供离婚证明及未再婚证明） 法人1、房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证2、法人代表身份证明、法人授权委托书、公司章程、董事会决议、股东会决议、营业执照、税务登记、近三个月的完税证明三、 办理程序到银行借款人持有关证件登记；提供个人资信证明，说明借款用途；到##房地产估价有限公司评估；签订有关的法律文书并办理相关手续。四、 交纳费用包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费、及咨询服务费等费用
