工程承包合同怎么写

更新时间:2021-04-12 08:51 找法网官方整理
导读:
城市的发展离不开建设工程,一些有合法施工资质的承包人通过竞标拿下承包权之后要跟该项目的法人签订合同约定工程建设的所有相关事项才可以正式开工,但是并不意味着签订了合同就高枕无忧了,在履行合同过程中会因为缺乏某个条款使日后产生矛盾的风险加大,今天找法网小编就为大家整理了工程承包合同怎么写的相关内容。

  一、工程承包合同怎么写

  工程承包合同的主要内容包括以下几项:

  1、工程范围。

  2、建设工期。

  3、中间交工工程的开工和竣工时间。

  4、工程质量。

  5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。

  6、技术资料交付时间。

  7、材料和设备的供应责任

  8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。

  9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。

  10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

  11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务。

工程承包合同怎么写

  二、承包人单方解除合同的情形有哪些

  《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1、不可抗力致使不能实现合同目的;

  2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  5、法律规定的其他情形。”

  《合同法》第九十四条规定的情况下,双方当事人都可以解除合同。发包人可以单方解除合同的情况,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了规定,《解释》第八条规定:“承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:

  1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

  2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  3、已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;

  4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。”

  三、工程承包合同纠纷怎么处理

  1、和解或调解

  发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。

  和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。

  2、仲裁

  建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。

  仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点,而且进入仲裁程序以后,仍然采取仲裁与调解相结合的方法,先调解,后仲裁,首先着力于以调解方式解决。

  3、诉讼

  如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款,发生争议后也没有达成书面的仲裁协议,或者达成的仲裁协议无效,合同的任何一方当事人,包括涉外合同的当事人,都可向人民法院提起诉讼。

  以上就是找法网小编为大家整理的工程承包合同怎么写的相关内容。工程承包毕竟涉及到很多的人力、物力和财力,因此双方当事人签订了之后没有规定的特殊情形是不可以随便解除的,如果因利益受损发生了纠纷建议大家采取法律手段解决,不可采取极端的办法贸然又将工程非法转包或是恶意造成工程事故。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 189177
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建筑承包合同怎么写
要结合具体情况,可以委托律师办理。
承包合同怎么写
需要注意的事项较多,建议委托律师代书
承包合同怎么写
看你怎么写。详情请来电或到律所找李永律师详询!
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
怎样写采石场工程承包合同
可委托律师代书。 如还有不明白的地方或者其他问题,为了更好维护自身合法权益,建议及时来电咨询或面谈。
建筑承包合同范文一
建筑承包合同范文一
承包合同范本
能不能申请一张没有支架的慢性病医疗保险卡治疗冠心病?
冠心病本身就是慢性病如果有心梗介入手术搭桥手术病史就应该可以申请成功的
谁来承担责任?
你好,漏水的原因是什么
前车突然向左变道,后车撞谁的责任
车祸赔偿,首先要看交警部门是否对此事故作出责任认定。如果是你的全责,则由你方依法承担本次事故的全部损失;如果双方均有过错,则由双方根据自身过错大小,按责任比例分
承包合同范本通用
承包合同范本通用
承包合同范本
青岛最低五险一金扣多少钱
社保部门查询具体
朝阳拆迁可以怎样计算赔偿
法律分析:拆迁赔偿标准:第一,拆迁赔偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的赔偿。第二,拆迁赔偿的方式,可以实行货币赔
大同征收该怎样计算补偿
你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定。但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平。不过,征收补偿费应当要及时地支付
咨询下贵阳法院的电话
法律分析:首先,,法院来的电话均使用法院座机。接通电话后,对方会首先介绍自己是哪家法院,哪个案件的跟案书记员或者法官。其次,不排除,特殊情况下,会有通过手机联系
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询