建设工程合同是承揽合同的一种特殊形式，它是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括勘察合同、设计合同、施工合同。
建设工程合同的标的是建设工程项目，其签订方式一般通过招投标方式进行。
(一)发包人的主要义务包括：提供准确的基础资料;提供约定的工作条件;不变更计划，否则应增付费用;按约定支付价款等。
(二)承包人的主要义务包括：通知并接受发包人检查工程;对勘察、设计质量及期限负担保义务;对工程质量负担保义务;对因承包人原因发生的、在合理使用期限内造成的人身和财产损害，承担赔偿责任等。总承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。但不能将工程分包给不具有相应资质条件的单位;分包单位也不能再分包。
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