一般施工合同解除的条件有哪些

更新时间:2022-04-08 15:29
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导读:
在施工合同解除协议书中,甲乙双方来进行协商签订,且协商内容必须要在双方平等自愿的基础上所书写的。那么一般施工合同解除的条件有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、

一般施工合同解除的条件有哪些

  (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的

  (二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的

  (三)己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的

  (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的

解除施工合同

二、

施工合同解除协议书怎么写

  甲方:

  乙方:

  甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的庞庄村新型农村社区建设合同,现经双方协商同意,合同于___年___月___日予以解除,乙方提前撤出施工现场,乙方提前撤出施工现场,本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则,双方协商一致达成如下结算、撤场协议:

  (一)经双方核实,截止目前乙方共完成工程总价款 万元,详见附表1完成工程量清单。

  (二)经双方对上述费用进行核算统计,截止 __ 年__ 月__ 日甲方应付乙方款项共计 ___ 万元,该款项已充分考虑乙方因工程施工、生活建设、工程变更、误工损失、违约补偿等各种费用,对此乙方无任何异议,乙方不再提出其他费用要求。

  (三)项目施工过程中甲方已累计支付乙方各项款项计 ___ 万元(含代付工程料款万元),详见附表2已支付费用清单。现甲方尚欠乙方款项计___万元。本协议签字之后甲方向乙方一次性付清欠款 ___ 万元,至此欠款全部付清,双方再无任何债权债务关系,甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。

  (四)合同解除后免除乙方对已施工部分的工程质量责任。

  (五)合同解除后,乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等,不得以任何理由滞留,否则应承担拖延费10000元/日。

  (六)本协议由双方签字盖章后生效,协议协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  法人代表:(盖章) 法人代表:(盖章)

  年月 日年月 日

三、

允许施工合同解除的情形

  (一)发生不可抗力时合同的解除;

  (二)合同的协商解除;

  (三)当事人违约时合同解除:

  1、合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行,合同双方可以解除合同。

  2、承包人将其承包的全部工程转包个大人,发包人有权解除合同;

  3、当事人不按合同约定支付工程款(进度款),双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人停止施工超过56天,发包人仍不支付工程款(进度款),承包人有权解除合同。

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