银行收取按揭贷款保证金合法吗？
更新时间：2016-11-18 09:41
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导读：
银行收取按揭贷款保证金合法吗？按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。详细解答请看下文！
【网友咨询】
我办理按揭贷款的时候，银行因为我太太有信用不良记录，要求缴纳3万元保证金，这些保证金必须要到贷款还清才能归还(期间银行支付我活期利息)，请问律师，银行这么做是否合理合法？
【法律解答】
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。
按照您的描述，由于各个银行的具体规定并不相同，建议您可以咨询其他银行是否需要缴纳保证金，以及一般情况下是由开发商支付该贷款保证金的，您可以咨询当地的房管局以及以您与开发商、银行签订的合同为准。
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按揭贷款保证金是否合法
银行收取按揭贷款保证金是合法的。保证金是用于核算存入银行等金融机构的各种保证金性质的存款。保证金的类型包括：备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金以及无双倍返还效力的保证金等。
在招标过程中，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。并且，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如果招标文件要求中标人提交履约保证金，那么中标人应当提交。
贷款人要求交解冻金和保证金是否合法？
网上贷款银行卡号错了资金不会被冻结，只是放款不成功而已，只需要借款人重新填写正确的银行卡号，系统确认后资金就会重新下发，如果用户办理网贷后，对方以银行卡号错误为由冻结资金，要求用户支付一定的资金作为解冻费才能够放款，那么一定要谨慎，因为司法机关真正冻结用户账户的时候，不会要求用户交钱解冻，很可能用户遇到了套路贷或者是电信诈骗分子，不要转钱报警即可。
望采纳。
贷款方要求交5000保证金是否合法？
这种事情一看就是诈骗信息如果银行卡号填错了是没有任何可能贷到款的也不会通过的。因为都是要验证的。所以不要在网上贷款有事情的时候可以跟自己的父母商量跟父母借钱然后一边工作一边规划还钱就可以。
网上就易上当受骗！
