合同是否有效?

更新时间:2019-07-13 19:22
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导读:
网友提问:在一农村朋友的房屋(已批,有房产证)上自己出资建一层房,能否取得所有权,能否办房产证?双方签的合同是否有效?有什么风险?律师回答:这种合同无效,不受法律保护。律师回答:除非取得法定管理部门的建筑许可,否则是不能取的所有权证的。郑艳丽律师

网友提问:

  在一农村朋友的房屋(已批,有房产证)上自己出资建一层房,能否取得所有权,能否办房产证?双方签的合同是否有效?有什么风险?

  律师回答:这种合同无效,不受法律保护。

  律师回答:除非取得法定管理部门的建筑许可,否则是不能取的所有权证的。

   郑艳丽律师:农村一般给你批了宅基地不管你在上面盖房问题,除非影响了其他邻居。一般而言,在原来物上添附物,应属于原所有人,但是现在你们有约定归你所有,也是可以的。具体办理房产证,可以去当地的房管局咨询。

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合同上没写租户信息,合同有效吗
你好,信息补正即可,并不影响合同的效力。
就是未成年人签合同有没有效的
未成年人如果是完全民事行为能力人,其依法签的合同有效;如果是限制民事行为能力人,与其民事行为能力相符的合同有效;与其民事行为能力不相符的合同要经法定代理人代理或追认、同意才有效;而无民事行为能力的未成年人签的合同无效。 具体来说,十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 此外,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
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