定金合同的生效要件

更新时间:2013-07-24 11:28
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导读:
导读:当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱出具的书面证明。定金合同要产生法律效力必须先生效。那么,定金合同在什么条件下才能生效呢?定金合同的生效必须符合以下的生...

  导读:当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱出具的书面证明。定金合同要产生法律效力必须先生效。那么,定金合同在什么条件下才能生效呢?

  定金合同的生效必须符合以下的生效要件:

  1、定金合同成立。

  定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。

  2、当事人具有相应的民事行为能力。

  任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。

  3、意思表示真实。

  定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。

  4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。

  对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。

  5、实际交付定金。

  定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。

  6、主合同有效。

  定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。

  知识总结:如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。

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以定金的交付作为合同成立的条件是
要看具体的合同,但交付定金的行为应当是履行合同的保证
定金合同的成立法律依据
定金合同的成立要件: 1、要有两个以上合同当事人; 2、当事人意思表示真实一致。 3、当事人具有相应的民事行为能力; 4、合同内容合法; 5、主合同有效; 6、定金已交付,且数额不能超过主合同标的额的20%
定金合同什么时候成立什么时候生效
定金合同的生效时间是,定金合同自当事人实际交付定金时成立,而依法成立的合同,一般自成立时生效。但定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分无效。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。