合同内容瑕疵的补救办法

更新时间:2012-12-19 08:31 找法网官方整理
导读:
合同内容瑕疵的补救办法合同条款的补充又称合同漏洞的填补,合同漏洞时指合同当事人对合同条款没有约定或约定不明确的情形。审判实践中,法官应本着鼓励交易的原则,对具备了当事人名称或姓名、标的和数量条款的合同,可以根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合

  合同内容瑕疵的补救办法

  合同条款的补充又称合同漏洞的填补,合同漏洞时指合同当事人对合同条款没有约定或约定不明确的情形。审判实践中,法官应本着鼓励交易的原则,对具备了当事人名称或姓名、标的和数量条款的合同,可以根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第一条明确规定:当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是在认定合同成立后如何对欠缺、遗漏的合同其他条款进行补充?根据《合同法》第61条、第62条、第125条的规定,对合同条款进行补充,应当遵循以下规则:

  1、由当事人协议补充。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容,首先应当考虑当事人共同的真意,由当事人协议补充。《合同法》第六十一条规定:同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

  2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要由法官推定当事人的意图进行补充,并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容,即按照合同有关条款或交易习惯确定。

  3、如果仍然不能确定的应该按照《合同法》第62条的规定进行补充。根据《合同法》第六十二条规定:当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:

  (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

  (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

  (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

  (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。

  (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

  (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

  如果当事人对原有合同条款的理解有争议,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。

共2页:

  4、根据《合同法》第125条的规定进行确定。《合同法》第一百二十五条:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的目的予以解释。”

  《合同法》第125条对如何确定当事人有争议条款的真实意思作了规定。在补充有关合同条款的过程中,如果当事人对原有的条款理解上有争议,人民法院应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚信等原则,确定有关条款的真实意思,进而实现有关条款的补充。

共2页:

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 151797
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
关于合同违约及解决方法
按照合同违约方面的约定处理
合同歧义问题解决
这要看双方专家的水平了
请问合同审查管理办法的内容是什么
你好,合同审查主要需要审查合同相对人的主体资质证明,包括法人营业执照和许可证等证件;项目决策文件(批准合同事项的签报还有可行性研究报告及合同审查所需的其他文件,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同内容问题
你好,协商一致即可
我被迫在网上贷款下款,该怎么解决呢?
你好,建议及时还款,否则可能会被起诉
也是物业管理人员,可以选择行业委员会成员吗?
根据《物权法》和《物业管理条例》规定,小区业主委员会委员必须是本小区的业主,业主那就必须在小区具有产权的物业
哈尔滨改造房屋可以怎么给赔偿
1、商品房被拆后的赔偿是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月
毕节征收起诉程序如何规定
看一审是如何判决的
广州番禺区盗窃罪能否判缓刑
对犯盗窃罪的犯罪分子宣告缓刑的条件有:犯罪分子是被判处拘役、三年以下有期徒刑的,并且同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有
莆田强奸罪立案标准是怎样的
强奸罪立案标准:1、以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的;2、奸淫不满14周岁幼女的。强奸罪属于行为犯,只要行为人实施了强奸妇女或者奸淫幼女的行为,不论是否达到奸
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询