怎么进行工程合同风险防范

更新时间:2018-06-29 15:32 找法网官方整理
导读:
工程合同时十分常见的合同,众所周知,建筑具有高风险的显著特征。在签订工程合同时要注意防范工程合同签订及履行过程中存在的风险,,避免不必要的纠纷,那么,怎么进行工程合同风险防范呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  工程合同在签订和履行过程中是具有很大风险的,下面跟着找法网小编一起来了解一下怎么进行工程合同风险防范吧。

  一、怎么进行工程合同风险防范

  (一)提升合同签订管理效率

  当施工企业确定投标以后,要先对该项目是否合法进行考察,保证发包方工程是合法的。除此之外要了解发包方资信状况以及工程项目款项到位情况。在获取招标文件以后,施工企业方面应当对其进行深入化研究,掌握招标文件及业主意图,进而研究投标战略。编制投标法律文件,在满足实质性条款的基础下,做出最优选择。虽然我国法律条款中规定合同的双方法律地位是平等的,但是在实际工作中二者是不平等的,在施工合同方面,施工方通常处在不利的地位。所以要不断完善施工合同签约管理,在企业管理制度的层面上来落实合同的管理模式。将合同签约权分成合同洽谈权以及批准权等。合同经办方可以掌握洽谈权,而对方要对合同真实性以及合同的可行性负责。从企业管理机制角度保证合同从拟定到生效,经过洽谈、审查以及批准这三个环节。

  (二)通过法律方式转移合同风险

  部分风险是可以提前预知的,所以在签订合同时可以通过双方合理分配风险的方式来转移这部分风险。但是在施工中依然会存在部分无法预知的风险,并且合同始终是存在缺陷的,所以双方权责必然不平衡。常见的转移风险方式包含开展工程索赔以及推动工程承担以及工程保险等方式,实际使用效果良好。其中索赔是当事人在合同履行的过程当中,从法律条款以及合同规定的角度,向对方没有做到的环节提出一定的补偿要求,也是最为常见的一种风险转移方式。施工索赔是合同以及法律给与受害者的基本权利之一,建筑企业可以通过该方式来保护自己的合法权益,避免不必要损失的产生。想要保证索赔正常开展,就必须要签订好合同。作为承包方在签订合同时,可以在条款中对工程签证范围、工程签证人员以及详细的签证权限进行明确,做出最为细致的解释,同时这也是签证以及索赔的主要依据之一。除此之外,承包方在合同条款履行的过程中要不断的进行资料记录,构建科学化保管制度,这些资料日后都将成为索赔的主要证据。如果因为各种原因导致必须要进行索赔,施工企业方面要在规定时间内提出索赔要求。

  通常情况下,建筑市场都是由承包商来提供担保服务,比如在进行招投标的时候,要去银行缴纳一定量的投标保证金,并且要在施工过程中去履行担保,但是很少有在业主工程款支付担保方面做出相关规定的。这种情况导致部分工程项目建设业主经常拖欠工程款,在非政府投资的项目中尤为明显。在担保险方面,建筑法中对建筑施工企业进行了规定,要求其必须要为危险工作类型职工办理保险并支付相应的保险费用。

  二、工程合同常见风险有哪些?

  (一)与法律规定相违背

  工程施工合同会受到许多法律条款的影响,因为建筑工程施工关系百姓安危,所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工,遵守法律规定,维护市场秩序,提升施工质量。根据最高人民法院颁布的条款,如果承包人没有施工资质或者越级施工、无资质施工团体借用有资质施工单位进行施工、工程未经招标直接施工等,都是违法的,情况严重时,需要承担相应的法律责任。

  (二)不平等合同

  建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方,因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供,所以如果施工企业没有对发包放提供的合同草稿进行全方位审核,很容易忽略其中一些盲点,导致合同不完善、权益失衡。一旦在施工过中出现各种例如经济损失、工期延误等问题,施工企业将承担风险,对施工企业的正常发展带来影响。

  (三)合同履行风险

  合同履行时间段和建筑工程施工工期成正比,所以该阶段内施工企业不仅要面临环境风险,还要面临技术风险。

  上述文章找法网小编为大家介绍了怎么进行工程合同风险防范,工程合同的特点决定了工程合同的特殊性,工程合同履行的长期性、多样性、复杂性,由此导致工程合同高风险性,所以一定要进行工程合同风险防范,希望上述内容对您有所帮助。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 198328
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何防范购房风险
风险会有得,请律师陪购,预防风险。
代持人如何防范风险
您好,您代持的产品如果属于已经注册的商标,您一般不能注册,如果未注册您可以申请注册,如果成功注册,您可以从事该项行为,办理营业执照属于一种行政许可行为,与产品本
代持人如何防范风险
已经予以了回复。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何证明被骗签合同
如何证明被骗签合同
合同风险防范
诉前调解后立案需要多长时间?
你好,诉前调解需要先起诉的
你买的化妆品过敏。如果商家不退货呢?
你好,商品需要退换货需要携带问题商品以及购物小票到商店协商,协商不成可以寻找消费者保护协会。
取保后多久开庭
取保后开庭时间视案件办理情况而定。一般来说,案件会在三个月内处理。具体处理方式包括等待法院通知、主动与法院或律师沟通了解进展等。选择不同方式时需考虑案件紧急程度
你好,我2022年下岗失业,现57岁能办理退休吗?
下岗失业后办理退休,常见方式包括了解退休年龄和缴费要求、查询个人社保缴费记录、咨询补缴政策等。选择方式时,应综合考虑个人年龄、缴费年限及补缴政策等因素。说明:首
被限制高消费了,不清楚什么时候被限制,有
针对不同情况,处理被限制高消费的方式有所不同:1)如未收到通知,可通过法院官网查询公告或联系执行法院确认限制原因;2)若确实存在未履行义务,应尽快履行以解除限制
如果父亲逝世现在由爷爷奶奶养母亲不给抚养费犯法吗?
母亲必须给抚养费。如不给,可先尝试协商,协商不成可向法院起诉。法院会依据《民法典》判决抚养费支付标准和方式。母亲需按判决履行义务,否则可能面临强制执行。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询