阴阳合同的存在给社会带来了多方面的危害。
1.它严重损害了国家的税收利益。在二手房交易中,通过签订阴阳合同来故意做低价格,以逃避应缴纳的税费,导致国家税收大量流失。
2.阴阳合同破坏了市场的公平竞争原则。由于阴阳合同的存在,使得部分人在交易中通过不正当手段获取利益,扰乱了正常的市场秩序。
3.阴阳合同还动摇了社会对诚信经营、履约和纳税的信心,对社会的道德风尚造成了不良影响。
在二手房交易中,阴阳合同的实践方法主要有两种。
1.一种是直接签订两份不同价格的房屋买卖合同,一份用于私下交易,另一份用于办理过户手续。
2.另一种是故意将房屋买卖价格签低,然后另签一份装修补偿协议和旧家具买卖协议,以装修补偿款和家具款名义,补足房屋实际成交价。
这种方式的阴阳合同更具隐秘性,不易被查觉。然而,这些实践方法都违反了我国税收管理规定,一旦查实,将会受到相应的法律制裁。
阴阳合同是一种违法行为,其法律后果严重。
1.根据我国的法律规定,签订阴阳合同的行为属于偷税行为,一旦查实,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。
2.如果偷税数额较大、次数较多,还可能构成犯罪,受到刑事处罚。
3.由于阴阳合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾,导致合同无法履行或产生纠纷。
因此,为了避免阴阳合同带来的法律风险和经济损失,当事人在签订合同时应当遵守法律法规,诚信履约,不得采取阴阳合同等不正当手段。
你了解阴阳合同了吗?签订合同时要遵守法律,诚信履约,切勿贪图私利。若你遇到合同问题,欢迎咨询找法网,我们将为你提供专业法律建议。