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房子先付了，现在不想买，开发人员说已经申请了，不能退款，有退款的可能性吗？有退房的方法吗
更新时间：2021-07-31 12:04:24
问题描述：
房子先付了，现在不想买，开发人员说已经申请了，不能退款，有退款的可能性吗？有
退房
的方法吗
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根据我国
合同
法的相关规定，由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为，自己只是支付了首付，所以退房时开发商应当也只退还首付。
这是不对的，开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付，还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说，退房时，开发商必须把购房的全部房款返还给购房者，购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
2021-07-31 11:58:35
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您好！请问你们之间有没有签订
购房合同
？合同里面有没有约定无条件退款
2021-07-31 12:02:57
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你好，可以
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2021-07-31 12:04:24
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